CASAS PREFABRICADAS EN MADRID
Las casas prefabricadas están ganando popularidad en la actualidad, lo que las convierte en una opción atractiva y práctica para cualquiera que quiera comprar una casa en Madrid. Estas casas tienen muchas ventajas, desde la velocidad de construcción hasta la versatilidad y el estilo contemporáneo. En este artículo aprenderás todo lo que necesitas saber sobre casas prefabricadas en Madrid, incluyendo elegir la casa prefabricada adecuada, precios, dónde comprar y los modelos más populares. ¡Descubre un estilo de vida innovador en la capital española!
Tipos de casas prefabricadas en venta en Madrid
ELIGE TU CASA PREFABRICADA EN MADRID
¿Estás buscando una casa prefabricada en Madrid? Adquirir una vivienda prefabricada en Madrid es una elección sumamente atractiva para aquellos que deseen disfrutar de la capital.
En nuestra amplia variedad de casas prefabricadas en Madrid, encontrarás diversas opciones que se adaptan a tus necesidades. Contamos con viviendas que varían en tamaño, desde 50 hasta 120 metros cuadrados, con dos o tres habitaciones y uno o dos cuartos de baño. Todas nuestras casas cuentan con una cocina abierta al salón, en un estilo americano, que crea un espacio moderno y acogedor.
Nos preocupamos por la longevidad, la comodidad y la eficiencia energética de su hogar. Por eso seleccionamos cuidadosamente materiales de alta calidad para nuestras casas prefabricadas en Madrid. Utilizamos materiales como acero galvanizado, hormigón armado y madera para proporcionar una base sólida y duradera, lo que garantiza estabilidad y seguridad a largo plazo. Los materiales que elijas se adaptan específicamente a tus requisitos y se ajustan a tus necesidades. Además, ofrecemos una amplia gama de opciones de diseño de interiores para que puedas personalizar tu hogar según tus preferencias estéticas.
Tu casa prefabricada en Madrid estará lista para vivir en un plazo de hasta 6 meses desde la firma del contrato.
PRECIO DE CASAS PREFABRICADAS EN MADRID
Las casas prefabricadas suelen ser más baratas que los apartamentos tradicionales y las casas unifamiliares, lo que las convierte en la opción preferida para muchas personas que buscan comprar una casa.
De hecho, no existe un precio único y cerrado para las casas prefabricadas, ya que el costo variará según los materiales elegidos, el diseño e incluso la zona en la que se instale la casa prefabricada.
En cuanto a Madrid concretamente, los precios de las casas prefabricadas suelen oscilar entre los 50.000 y los 87.000 euros. Por este precio podrás adquirir una vivienda de entre 60 y 100 m2, con dos o tres dormitorios y uno o dos baños. Si buscas una vivienda más espaciosa, el precio excederá los 100.000 euros. A la misma vez, si buscas un espacio más reducido también encontrarás casas prefabricadas con menos metros cuadrados por alrededor de 30.000 euros.
¿QUÉ INCLUYE EL PRECIO DE UNA CASA PREFABRICADA?
Casas prefabricadas de hormigón
La estructura de nuestras casas prefabricadas de hormigón está hecha a base de tubo estructurales de Acero. Este tipo de estructura proporciona a nuestras casas una gran rigidez y durabilidad superior a otros modelos.
Techos Hidrófugos
El techo de las casas prefabricadas está formado de cerámica empotrada con espuma de poliuretano sobre placa de cemento, impermeabilización con lámina sobre tablero hidrófugo, sobre estructura metálica, con una capa lana de roca de 80mm térmico acústica y placa de Pladur.
Cerramientos y Particiones
Los cerramientos de nuestras casas prefabricadas están hechos a base de placas de cemento Aquapanel, tableros hidrófugos sobre estructura metálica, con aislamiento de panel de lana de roca ignífuga de 80mm y placa de pladur.
Puertas y Ventanas
Todas las puertas de nuestras casas prefabricadas son Puertas interiores de 90 x 208 de madera maciza y exteriores 90 x 208 en madera maciza. Ventanas con perfil madera o aluminio, sistema europeo con cristal climalit.
Suelos de alta calidad
Los suelos de nuestras casas prefabricadas están formados de entramados metálicos de tubo estructural, con tablero estructural inferior, lana de roca imnifuga de 80mm, tablero estructural superior, suelo en madera 28mm o gres porcelánico.
Instalaciones Profesionales
Todas las instalaciones de las casas prefabricadas son instalaciones en baja tensión según reglamento de baja tensión. Además instalamos el agua de loscuarto de baño y cocina.
COMPRAR CASAS PREFABRICADAS EN MADRID
Para comprar una casa prefabricada en Madrid, tendrás que tener en cuenta el tema de los trámites burocráticos. Independientemente del tipo de casas modular que elija, hay una serie de requisitos, como por ejemplo obtener un permiso para instalarla vivienda en el terreno. Las licencias municipales, las escrituras o los impuestos de construcción (ICIO) son costos que deben tenerse en cuenta al finalizar el proyecto.
CASAS PREFABRICADAS MADRID: PRECIOS Y MODELOS
Cuando se trata de casas prefabricadas, hay muchos precios y estilos para elegir. Encontrará de todo, desde pequeñas casas utilitarias hasta grandes casas de lujo. Los precios varían según el tamaño, la ubicación, los materiales utilizados y otros factores.
En cuanto a los modelos, estos variarán en cuanto al material constructivo. Las casas prefabricadas de hormigón presentan un estilo muy diferente a las casas prefabricadas de madera.
Para Madrid, el precio de una vivienda terminada suele oscilar entre los 50.000 y los 87.000 euros. A este precio, puedes comprar una casa de 60 a 100 metros cuadrados, con dos o tres dormitorios y uno o dos baños. Si buscas una casa espaciosa, necesitas gastar más de 100.000 euros. Al mismo tiempo, si busca una propiedad pequeña, también puede encontrar una casa lista para usar de pocos metros cuadrados por 30.000 euros.
Modelos de casas prefabricadas disponibles en Madrid
Casas de Hormigón
Las casas prefabricadas de hormigón en Madrid también destacan por su capacidad de innovación en el diseño arquitectónico. Esta modalidad de construcción no solo ofrece flexibilidad en su configuración, sino que también promueve una experiencia de vivienda inteligente.
Casas Móviles
Las casas móviles en Madrid están siendo reconocidas por su capacidad para ofrecer soluciones habitacionales sostenibles y adaptadas a un estilo de vida que valora la movilidad y la eficiencia del espacio.
Casas de madera
Las casas de madera en Madrid no solo ofrecen un refugio cálido y acogedor, sino que también representan una apuesta por un estilo de vida que prioriza la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente. Optar por una casa de madera significa elegir bien.
Casas Rústicas
Todas las puertas de nuestras casas prefabricadas son Puertas interiores de 90 x 208 de madera maciza y exteriores 90 x 208 en madera maciza. Ventanas con perfil madera o aluminio, sistema europeo con cristal climalit.
Casas modulares
Además de las claras ventajas en rapidez de construcción y costes reducidos, las casas modulares prefabricadas ofrecen la capacidad de integrar tecnologías inteligentes y domóticas desde el diseño.
Casas modernas
Las casas modernas prefabricadas, más allá de su rápida producción y ensamblaje, representan una respuesta adaptable a las demandas del mercado actual, especialmente en entornos urbanos donde el espacio y el tiempo son verdaderos lujos.
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Preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas en Madrid
¿Qué diferencia hay entre una casa prefabricada y una casa tradicional en Madrid?
Las casas prefabricadas se construyen a partir de módulos o paneles previamente fabricados en una fábrica, lo que reduce el tiempo de construcción en comparación con una casa tradicional, que se edifica directamente en el terreno. Las prefabricadas ofrecen mayor control de calidad, ya que se producen en un entorno industrializado, mientras que las tradicionales permiten una personalización más “a medida” durante la obra. En Madrid, las casas prefabricadas son ideales para quienes buscan rapidez, eficiencia energética y costos controlados.
¿Las casas prefabricadas son más baratas que las construcciones tradicionales?
Sí, en la mayoría de los casos, las casas prefabricadas son más económicas que las construcciones tradicionales. Esto se debe a la optimización de los materiales y procesos en fábrica, así como a la reducción de tiempos de construcción. En Madrid, el coste promedio por metro cuadrado de una casa prefabricada puede oscilar entre 800 € y 1.500 €, mientras que las construcciones tradicionales suelen superar los 1.500 €/m². Sin embargo, los costos pueden variar según el diseño, los acabados y el terreno.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa prefabricada desde el pedido hasta la entrega?
El tiempo de construcción de una casa prefabricada depende de su tamaño y complejidad, pero en general, oscila entre 3 y 6 meses. Esto incluye el diseño, la fabricación de los módulos y su montaje en el terreno. En Madrid, factores como la obtención de licencias y el transporte también pueden influir en el plazo total, por lo que es importante contar con un plan bien estructurado desde el inicio.
¿Qué licencias necesito para instalar una casa prefabricada en Madrid o alrededores?
En Madrid, las casas prefabricadas requieren las mismas licencias urbanísticas que una construcción tradicional. Esto incluye:
- Licencia de obra: Emitida por el Ayuntamiento del municipio donde se instalará la casa.
- Proyecto técnico visado: Elaborado por un arquitecto y conforme al Código Técnico de Edificación (CTE).
- Informe urbanístico: Para verificar que el terreno cumple con los requisitos legales para edificación.
Es recomendable consultar con el Ayuntamiento correspondiente, ya que las normativas pueden variar entre municipios.
¿Cuál es el coste promedio de una casa prefabricada en la Comunidad de Madrid?
El coste de una casa prefabricada en Madrid depende de factores como el tamaño, los materiales y los acabados. De media, el precio oscila entre:
- 40.000 € a 70.000 € para casas pequeñas (30-50 m²).
- 100.000 € a 150.000 € para casas familiares (80-120 m²).
- Más de 200.000 € para diseños personalizados de lujo.
A este coste hay que añadir el precio del terreno, licencias, transporte y montaje, que en Madrid pueden suponer entre un 20% y un 30% adicional.
¿Se puede colocar una casa prefabricada en cualquier terreno en Madrid?
No, no todos los terrenos son aptos para instalar una casa prefabricada. El terreno debe ser urbanizable, es decir, contar con los permisos para edificación residencial. Además, debe disponer de acceso a servicios básicos como agua, electricidad y saneamiento. En Madrid, los terrenos rurales o protegidos requieren autorizaciones específicas, por lo que es fundamental verificar la clasificación urbanística del suelo antes de realizar la compra.
¿Las casas prefabricadas cumplen con el Código Técnico de Edificación (CTE) en España?
Sí, las casas prefabricadas están diseñadas para cumplir con el Código Técnico de Edificación (CTE), una normativa obligatoria en España que regula aspectos como seguridad estructural, aislamiento térmico, eficiencia energética y protección contra incendios. Los fabricantes serios garantizan que sus modelos cumplen estos estándares, lo que asegura que la vivienda sea segura, eficiente y duradera, incluso en climas como el de Madrid.
¿Qué licencias necesito para instalar una casa prefabricada en Madrid o alrededores?
En Madrid, las casas prefabricadas requieren las mismas licencias urbanísticas que una construcción tradicional. Esto incluye:
- Licencia de obra: Emitida por el Ayuntamiento del municipio donde se instalará la casa.
- Proyecto técnico visado: Elaborado por un arquitecto y conforme al Código Técnico de Edificación (CTE).
- Informe urbanístico: Para verificar que el terreno cumple con los requisitos legales para edificación.
Es recomendable consultar con el Ayuntamiento correspondiente, ya que las normativas pueden variar entre municipios.
¿Las casas prefabricadas son adecuadas para climas como el de Madrid?
Sí, las casas prefabricadas son perfectamente adecuadas para el clima de Madrid. Gracias a las opciones de aislamiento térmico y eficiencia energética, estas viviendas pueden mantener una temperatura interior confortable tanto en los veranos calurosos como en los inviernos fríos. Además, muchos modelos incluyen materiales resistentes a las condiciones climáticas extremas y permiten instalar soluciones como ventanas de doble acristalamiento o sistemas de energía solar.
¿Puedo pedir una hipoteca para comprar una casa prefabricada en Madrid?
Contenido Sí, es posible financiar una casa prefabricada con una hipoteca, pero las condiciones pueden variar. Para ello, es fundamental que la vivienda se considere “bien inmueble”, es decir, que esté anclada al terreno y cumpla con los requisitos legales (licencia de obra, CTE, etc.). También es necesario que el terreno donde se instalará sea de propiedad del comprador. Muchos bancos en Madrid están comenzando a ofrecer hipotecas específicas para casas prefabricadas debido al aumento de su demanda.del conmutador