Descubre casas prefabricadas hormigón precios y modelos

Las casas prefabricadas de hormigón están ganando terreno como alternativa inteligente a la construcción tradicional. Su velocidad de ejecución, estabilidad térmica y control de costes las convierten en una solución atractiva tanto para vivienda habitual como para proyectos de inversión.

En este artículo descubrirás modelos según metros cuadrados, rangos de precios estimados, sus principales ventajas y lo que debes tener en cuenta antes de elegir una.

¿Qué es una casa prefabricada de hormigón?

Una casa prefabricada de hormigón es una vivienda construida por módulos fabricados en taller, que luego se transportan a la parcela para su ensamblaje. Este sistema industrializado garantiza alta precisión, menor exposición al clima y tiempos de entrega mucho más cortos.

A diferencia de otras casas prefabricadas (como madera o acero), el hormigón aporta mayor inercia térmica, robustez y una sensación de vivienda “tradicional”, pero con todos los beneficios de la fabricación moderna.

Ventajas clave de las casas prefabricadas de hormigón

• Construcción rápida: entrega en 3 a 5 meses gracias a procesos paralelos (obra civil y fabricación).

• Precio cerrado: menos sorpresas e imprevistos en obra.

• Aislamiento superior: gran confort térmico y acústico todo el año.

• Diseño modular: fácil de ampliar o adaptar según tus necesidades futuras.

• Durabilidad: el hormigón resiste mejor el paso del tiempo y requiere menos mantenimiento.

Precios estimados en 2025: ¿cuánto cuesta una casa de hormigón?

El precio de una casa prefabricada de hormigón depende de varios factores:

• Superficie útil
• Calidades de acabados
• Tipo de cimentación
• Ubicación de la parcela (acceso, desnivel, logística)
• Equipos de climatización o energías renovables

Rangos aproximados:

Tamaño	Precio estimado	€/m² aproximado
50 m²	65.000 – 85.000 €	1.300 – 1.700 €/m²
80 m²	100.000 – 130.000 €	1.250 – 1.625 €/m²
120 m²	150.000 – 190.000 €	1.250 – 1.580 €/m²

Estos precios suelen incluir estructura, cerramientos, instalaciones, montaje, grúa y transporte, pero no siempre la obra civil ni licencias. Verifica bien el alcance con cada proveedor.

Modelos según tamaño: ¿cuál se adapta a ti?

Modelo de 50 m²: compacto y funcional

Perfecto para parejas, segunda residencia o inversión en alquiler turístico.
Incluye: 1 dormitorio, baño completo, salón con cocina integrada y posibilidad de porche exterior.
Ventajas: rápida ejecución, bajo coste, consumo energético reducido.

Modelo 80 m²: el equilibrio ideal

Ideal para familias pequeñas o quienes buscan teletrabajo con espacio flexible.
Incluye: 2 dormitorios, 1 o 2 baños, salón–comedor amplio, cocina conectada al exterior.
Ventajas: funcionalidad, buena relación coste–espacio, posibilidad de ampliación modular.

Modelo 120 m²: amplitud sin renunciar a eficiencia

Pensado para familias completas o quienes valoran zonas diferenciadas.
Incluye: 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, amplio salón con acceso a terraza o porche.
Ventajas: distribución cómoda, alta eficiencia térmica y diseño personalizable.

Cómo elegir bien entre modelos y precios

Antes de elegir, responde a estas preguntas:

✅ ¿Para cuántas personas será la vivienda?
✅ ¿Será vivienda habitual, segunda residencia o inversión?
✅ ¿Necesitas espacio para home office?
✅ ¿Te interesa dejar prevista una futura ampliación?

A partir de ahí, podrás comparar modelos con más criterio, más allá del precio por metro cuadrado.

¿Qué influye realmente en el precio?

• Obra civil: el tipo de cimentación (losa, zapatas) depende del estudio geotécnico.

• Carpinterías: el tipo de ventana y acristalamiento cambia mucho el confort y el coste.

• Sistemas energéticos: aerotermia, ventilación mecánica o placas solares pueden suponer una inversión inicial, pero reducen el consumo a largo plazo.

• Logística: el acceso a la parcela puede exigir más grúa, transporte especial o maniobras adicionales.

Claves para comparar presupuestos

Cuando compares varias opciones de casas prefabricadas de hormigón precios y modelos, asegúrate de que los presupuestos incluyan:

• Transporte y montaje
• Grúa
• Obra civil y cimentación
• Legalización y licencias
• Memoria de calidades clara (aislamientos, carpinterías, equipos, etc.)

💡 Un precio más bajo puede esconder acabados básicos o excluir partidas clave. Revisa con lupa.

Diseño modular: ¿puedes ampliar en el futuro?

Una gran ventaja del sistema modular es su escalabilidad.
Puedes empezar con un núcleo compacto (por ejemplo, 80 m²) y añadir un módulo extra más adelante:

• Dormitorio adicional
• Estudio o despacho
• Porche cerrado
• Baño o lavandería exterior

Esto permite adaptarte a nuevas etapas sin reformar ni alterar la estructura base.

Eficiencia y sostenibilidad: vivir mejor, gastar menos

Las casas de hormigón bien diseñadas ofrecen alto confort con bajo consumo, gracias a:

• Aislamiento térmico continuo
• Eliminación de puentes térmicos
• Ventanas con doble/triple acristalamiento
• Sombreados exteriores
• Equipos de climatización eficiente (como aerotermia)
• Ventilación mecánica con recuperación de calor

El resultado: ambientes más estables, silencio interior y un hogar más saludable.

Mantenimiento: mínimo y planificado

Una vivienda de hormigón bien ejecutada necesita poco mantenimiento:

• Revisar juntas y sellados exteriores cada cierto tiempo
• Limpiar filtros de equipos de climatización
• Comprobar carpinterías y drenajes según manual del fabricante

Sin materiales delicados ni acabados frágiles, el coste de mantenimiento es bajo y predecible.

La Fábrica de Casas: tu casa modular lista para vivir

En La Fábrica de Casas diseñamos, fabricamos y montamos casas modulares de hormigón llave en mano. Nos encargamos de todo: proyecto, obra civil, transporte, grúa y puesta en marcha.

Nuestros modelos de 50, 80 y 120 m² están pensados para diferentes estilos de vida y climas, con envolventes eficientes, carpinterías de alto rendimiento y climatización adaptada a tu zona.

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